ADMINISTRACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA.

BASE LEGAL

La Ley Núm. 66 de 17 de agosto de 1989, según enmendada, conocida como "Ley Orgánica de la Administración de Vivienda Pública de Puerto Rico", crea esta Agencia adscrita al Departamento de la Vivienda, la cual se encarga de administrar los residenciales públicos y asegurar su mantenimiento y rehabilitación.

MISIÓN

Administrar efectivamente los recursos de vivienda pública, promover la autosuficiencia social y económica de nuestros residentes y juntos contribuir a mejorar la calidad de vida en Puerto Rico.

RECURSOS HUMANOS

Puestos Ocupados y Propuestos 2017 2018 2019 2020
Sept./16 Sept./17 Sept./18 Feb./19 Proy.

 

Cantidad total de puestos 384 367 356 335 335

Los datos provienen del Informe de Puestos Ocupados certificado por la Agencia al 30 de septiembre de cada año fiscal. El número correspondiente al Año Fiscal 2019-2020 es proyectado durante el proceso presupuestario.

PRESUPUESTO APROBADO PARA EL AÑO FISCAL 2019-2020

El Presupuesto Aprobado por la Junta de Supervisión y Administración Financiera (la Junta de Control Fiscal) armoniza con el Plan Fiscal certificado por la Junta de Control Fiscal, incluyendo el pago de las pensiones ("PayGo").

El Presupuesto con cargo a la Resolución Conjunta del Fondo General incluye recursos para los deberes ministeriales, cónsono con la aplicación de la política pública.

Los Fondos Federales provienen del programa "Public and Indian Housing", para establecer iniciativas dirigidas a la operación de los proyectos de Vivienda Pública y mejorar la calidad de vida de las personas que en ellos residen. Igualmente, se generan de las aportaciones del Public Housing Capital Fund Program que son invertidos en mejoras permanentes.

Los Ingresos Propios se generan del cobro por el alquiler de los apartamentos en los Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal y se utilizan para gastos operacionales de los residenciales públicos.

Los fondos para activos capitalizables ("CapEx") se utilizarán para cubrir los gastos de adquisición de equipo electrónicos.

RESUMEN DE LOS RECURSOS CONSOLIDADOS DE LA AGENCIA

Presupuesto Consolidado (en miles de dólares) 2017 2018 2019 2020

Servicio Directo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 255,081 258,718 299,215 309,017
Residenciales de Vivienda Pública Estatal 482 414 310 9,752
Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra 120 216 221 232
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio Directo 255,683 259,348 299,746 319,001
 
Pago de Pensiones (Pay As You Go) Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 0 0 2,805 2,817
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As You Go), Servicio Directo 0 0 2,805 2,817
 
Mejoras Permanentes Gasto Gasto Asig. Asig.
Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal 22,309 28,169 35,722 41,710
Subtotal, Mejoras Permanentes, Servicio Directo 22,309 28,169 35,722 41,710
 
Total, Servicio Directo 277,992 287,517 338,273 363,528
 
Servicio de Apoyo
Programa
Gastos de Funcionamiento Gasto Gasto Asig. Asig.
Dirección y Administración General 5,372 5,678 8,342 8,752
Subtotal, Gastos de Funcionamiento, Servicio de Apoyo 5,372 5,678 8,342 8,752
 
Total, Servicio de Apoyo 5,372 5,678 8,342 8,752
 
Total, Programa 283,364 293,195 346,615 372,280
 
Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Resolución Conjunta del Presupuesto General 0 0 324 9,752
Asignaciones Especiales 450 405 0 0
Fondos Federales 235,303 255,476 292,744 305,843
Ingresos Propios 25,302 9,145 15,020 12,158
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 261,055 265,026 308,088 327,753
 
Pago de Pensiones (Pay As You Go)  
Ingresos Propios 0 0 2,805 2,817
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As You Go) 0 0 2,805 2,817
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 22,309 28,169 35,722 41,710
Subtotal, Mejoras Permanentes 22,309 28,169 35,722 41,710
Total, Origen de Recursos 283,364 293,195 346,615 372,280
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento de la RC del Fondo General  
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 0 0 0 9,717
Gastos de Transportación 0 0 0 5
Otros Gastos Operacionales 0 0 308 14
Compra de Equipo 0 0 0 5
Materiales y Suministros 0 0 0 11
Reserva Presupuestaria 0 0 16 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento de la RC del Fondo General 0 0 324 9,752
 
Total de la RC del Fondo General 0 0 324 9,752
 
 
Gastos de Funcionamiento de la AE del Fondo General  
Nómina y Costos Relacionados 450 405 0 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento de la AE del Fondo General 450 405 0 0
 
Total de la AE del Fondo General 450 405 0 0
 
Total del Fondo General 450 405 324 9,752
 
 
Gastos de Funcionamiento de otros recursos  
Nómina y Costos Relacionados 132,519 17,478 39,123 31,616
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 16,056 9,264 11,310 10,864
Servicios Comprados 29,412 128,978 130,608 147,669
Gastos de Transportación 967 996 1,184 1,170
Servicios Profesionales 48,425 47,664 57,769 55,956
Otros Gastos Operacionales 10,734 39,487 44,544 46,361
Compra de Equipo 8 16 23 20
Materiales y Suministros 22,427 20,500 22,932 24,066
Anuncios y Pautas en Medios 57 238 271 279
Subtotal, Gastos de Funcionamiento de otros recursos 260,605 264,621 307,764 318,001
 
Pago de Pensiones (Pay As You Go) de otros recursos  
Pay As You Go 0 0 2,805 2,817
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As You Go) de otros recursos 0 0 2,805 2,817
 
Mejoras Permanentes de otros recursos  
Inversión en Mejoras Permanentes 22,309 28,169 35,722 41,710
Subtotal, Mejoras Permanentes de otros recursos 22,309 28,169 35,722 41,710
Total, Concepto 283,364 293,195 346,615 372,280

PROGRAMAS DE SERVICIO DIRECTO

Residenciales de Vivienda Pública Convencional Federal

Descripción del Programa

Administra y mantiene los residenciales que sufragan su operación con Fondos Federales. Además, vela por el cumplimiento de las disposiciones contractuales y las reglamentaciones aplicables, en el caso de residenciales manejados por agentes privados, municipios y auto-administrados.

Clientela

127,894 residentes de los 332 residenciales públicos y agentes privados que administran residenciales.


Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2017 2018 2019 2020

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 229,875 249,619 284,273 296,896
Ingresos Propios 25,206 9,099 14,942 12,121
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 255,081 258,718 299,215 309,017
 
Pago de Pensiones (Pay As You Go)  
Ingresos Propios 0 0 2,805 2,817
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As You Go) 0 0 2,805 2,817
 
Mejoras Permanentes  
Fondos Federales 22,309 28,169 35,722 41,710
Subtotal, Mejoras Permanentes 22,309 28,169 35,722 41,710
Total, Origen de Recursos 277,390 286,887 337,742 353,544
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 129,698 15,169 34,635 26,892
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 16,010 9,246 11,060 10,601
Servicios Comprados 28,934 128,691 129,519 147,364
Gastos de Transportación 873 915 1,101 1,082
Servicios Profesionales 46,490 44,901 55,716 52,968
Otros Gastos Operacionales 10,646 39,362 44,408 46,216
Compra de Equipo 7 16 22 19
Materiales y Suministros 22,397 20,374 22,683 23,806
Anuncios y Pautas en Medios 26 44 71 69
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 255,081 258,718 299,215 309,017
 
Pago de Pensiones (Pay As You Go)  
Pay As You Go 0 0 2,805 2,817
Subtotal, Pago de Pensiones (Pay As You Go) 0 0 2,805 2,817
 
Mejoras Permanentes  
Inversión en Mejoras Permanentes 22,309 28,169 35,722 41,710
Subtotal, Mejoras Permanentes 22,309 28,169 35,722 41,710
Total, Concepto 277,390 286,887 337,742 353,544
 

 Residenciales de Vivienda Pública Estatal

Descripción del Programa

Administra y opera los 33 residenciales de envejecientes en toda la Isla, con el propósito de brindar viviendas seguras, higiénicas y adecuadas a familias de escasos recursos, de edad avanzada o que tienen algún impedimento.

Clientela

Residentes, entre estos; envejecientes o personas con algún impedimento.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2017 2018 2019 2020

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Asignaciones Especiales 450 405 0 0
Ingresos Propios 32 9 2 0
Resolución Conjunta del Presupuesto General 0 0 308 9,752
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 482 414 310 9,752
Total, Origen de Recursos 482 414 310 9,752
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 450 405 0 0
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 32 9 2 9,717
Gastos de Transportación 0 0 0 5
Otros Gastos Operacionales 0 0 308 14
Compra de Equipo 0 0 0 5
Materiales y Suministros 0 0 0 11
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 482 414 310 9,752
Total, Concepto 482 414 310 9,752
 

Trámites sobre Alquiler de Vivienda con Opción a Compra

Descripción del Programa

Adquiere estructuras desarrolladas por constructores privados, las que pasan a disposición de las familias mediante el mecanismo de alquiler con opción a compra. Estas unidades son administradas por compañías privadas. No obstante, la Administración de Vivienda Pública continúa con los trámites de venta y el asesoramiento a los residentes.

Clientela

Residentes de escasos recursos económicos que tienen la alternativa de alquilar con opción a compra.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2017 2018 2019 2020

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 56 179 145 195
Ingresos Propios 64 37 76 37
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 120 216 221 232
Total, Origen de Recursos 120 216 221 232
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 64 0 0 0
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 14 9 9 12
Servicios Comprados 25 168 173 176
Gastos de Transportación 1 1 1 2
Otros Gastos Operacionales 4 20 20 24
Materiales y Suministros 12 18 18 18
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 120 216 221 232
Total, Concepto 120 216 221 232
 

PROGRAMA DE SERVICIO DE APOYO

Dirección y Administración General

Descripción del Programa

Brinda apoyo a todas las funciones administrativas y fiscales de mantenimiento, modernización y mejoramiento en los proyectos de vivienda, gestiones de cobro de cánones de arrendamiento. Con el Departamento de la Vivienda da seguimiento a las operaciones de los agentes administradores, municipios y corporación de residentes contratados.

Clientela

Personal adscrito a todos los programas de la Agencia a los que se le brinda apoyo administrativo.

Desglose de Presupuesto

Presupuesto (en miles de dólares) 2017 2018 2019 2020

 

Origen de Recursos  
Gastos de Funcionamiento  
Fondos Federales 5,372 5,678 8,326 8,752
Resolución Conjunta del Presupuesto General 0 0 16 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 5,372 5,678 8,342 8,752
Total, Origen de Recursos 5,372 5,678 8,342 8,752
 
Concepto  
Gastos de Funcionamiento  
Nómina y Costos Relacionados 2,757 2,309 4,488 4,724
Facilidades y Pagos por Servicios Públicos 0 0 239 251
Servicios Comprados 453 119 916 129
Gastos de Transportación 93 80 82 86
Servicios Profesionales 1,935 2,763 2,053 2,988
Otros Gastos Operacionales 84 105 116 121
Compra de Equipo 1 0 1 1
Materiales y Suministros 18 108 231 242
Anuncios y Pautas en Medios 31 194 200 210
Reserva Presupuestaria 0 0 16 0
Subtotal, Gastos de Funcionamiento 5,372 5,678 8,342 8,752
Total, Concepto 5,372 5,678 8,342 8,752